APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 91 M2 TERRASSE BORD DE MER LA CIOTAT

LA CIOTAT ? Quartier pris? du BaguierSuperbe T4 de standing en1er ?tage avec ascenseur ? Domaine s?curis? avec parc et piscineDans le tr?s recherch? quartier du Baguier, au coeur d'un domaine s?curis? avec parc majestueux et PISCINE, d?couvrez ce magnifique appartement T4 de 91 m? en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne.Des volumes ?l?gants et lumineuxL'appartement se compose de :Un spacieux s?jour /cuisine de 39 m?, baign? de lumi?re, ouvrant sur une TERRASSE de 13 m?Une suite parentale avec dressing, salle d'eau 2eme suite chambre , avec salle d'eau et wc3eme chambre ou bureauwc s?par?sUn cellier en arri?re cuisine, pratique et discretPrestations haut de gammeClimatisation r?versible gainableR?sidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phoniqueTrois stationnements en sous-sol inclus? r?server disponible en janvier 2028Un bien rare, alliant standing, volumes g?n?reux et cadre naturel privil?gi?, id?al pour une r?sidence principale de qualit? ou un pied-?-terre d'exception ? La Ciotat.? ? d?couvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur !Dans une copropri?t? de 16 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.