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A vendre ADORABLE MAISON EN BOIS 63 M² LEge-Cap-Ferret
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LEGE CAP FERRET (33950)
Bois Maison Villa
Bord de mer
867 000 € F.A.I
Superficie habitable63 m²
Surface de terrain315 m²
Nombre de chambres3 chambre(s)

Réf. : MP1230-VILLASETMAISONSLAGENCE
vente adorable maison en bois 63 m² lege-cap-ferret.

Presqu'île du CAP FERRET - CLAOUEYUn petit havre de paix d'environ 63 m2, prêt à vous accueillir pour savourer la douceur de vivre du Cap Ferret.Le salon convivial est ouvert sur l'extérieur, grande cuisine moderne, 3 chambres à la décoration soignée, une salle d'eau avec grande fenêtre sur le jardin.Vous profiterez d'une spacieuse terrasse aménagée avec pergola. Avec son bardage bois, son jardin paysager et sa piscine hors-sol, elle incarne parfaitement l'esprit vacances et détente de la presqu'île.Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre (le DPE n'a pas encore été remis à jour suite aux travaux)Environnement calme et recherché. Idéalement située dans une impasse au coeur de Claouey : bassin et commodités à pied.Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29.Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 830 000 €

Honoraires : 4.46 %

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (306 Kwh/m²/an)

Localisation : LEGE CAP FERRET (33950)

Coordonnées de l'agence

Villas & Maisons L'Agence

9 AVENUE DE BORDEAUX 33740 ARES

Tél. : 05 56 03 78 29 06 71 92 37 13
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