ADORABLE MAISON EN BOIS 63 M² LEge-Cap-Ferret

Presqu'île du CAP FERRET - CLAOUEYDécouvrez cette charmante maison de 63 m² située à Claouey, entièrement rénovée et décorée avec soin. Véritable petit havre de paix, elle combine confort moderne, charme du bois et ambiance estivale, à deux pas du Bassin et des commodités.Un intérieur chaleureux et fonctionnelCette maison propose un salon convivial ouvert sur l'extérieur, une grande cuisine moderne et trois chambres à la décoration soignée. La salle d'eau, baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre donnant sur le jardin, allie confort et praticité. Les sols en pin massif et merbau apportent une touche élégante et durable. L'ensemble a été isolé par l'intérieur, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année.À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée avec pergola invite à partager des moments conviviaux. Le bardage bois, le jardin paysager et la piscine confèrent à cette maison tout l'esprit détente et vacances caractéristique du Cap Ferret. Que ce soit pour des soirées d'été entre amis, des moments de repos en famille ou tout simplement pour profiter du calme, ce cadre est idéal.Une localisation recherchée au coeur de Claouey sur la Presqu'île du Cap-FerretSituée dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un environnement rare et recherché. À seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez les plages, les commerces de proximité et toutes les commodités de Claouey. Une adresse qui combine le calme absolu et la praticité du quotidien.Avec son charme, son confort et son emplacement stratégique, cette maison de Claouey représente une véritable opportunité sur le marché immobilier du Cap Ferret. Elle est idéale pour un projet de résidence principale, mais aussi pour un pied-à-terre estival qui séduira toute la famille.Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29.Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr