STUDIO NEUF 22 M2 BORD DE MER LE GRAU DU ROI

LE GRAU DU ROI : PORT CAMARGUE PLAGE SUD.
Dans une résidence recherchée, découvrez ce studio cabine meublé situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable à  deux pas de la plage et des commerces.
D'une surface de 22,06 m², l'appartement est complété par une loggia repoussée de 5,47 m², portant la surface habitable totale à  environ 27 m².
L'espace de vie, baigné de lumière, propose un séjour convivial avec coin repas ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une grande cabine permettant un véritable couchage confortable, une salle de douche fonctionnelle avec WC.
Les atouts : Doubles vitrages, chauffe-eau thermodynamique, volet roulant électrique, radiateur neuf....
Cet appartement n'attend plus que vous pour accueillir votre résidence principale, secondaire ou concrétiser votre premier achat.
Alors n'attendez plus contactez moi.......

Cette annonce référence 314969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.

Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 344,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr