STUDIO 51 M2 DRAGUIGNAN

Draguignan,

Belle opportunité pour ce très grand studio à  rénover de plus de 51 m² avec lequel vous aurez la possibilité de le réaménager et de créer un espace supplémentaire faisant office de chambre indépendante par exemple.
Il comprend également à  l'étage avec une entrée indépendante, un grenier aménageable en studio:
La toiture a été entièrement refaite comprenant 3 vélux (30 000€ de travaux) dont 60 m² au sol pour une surface d'environ 30 m² à  plus d'1, 80 m.
Cet espace additionnel étant facilement accessible via un escalier de type classique pourrait bien vous permettre d'augmenter vos revenus après rénovation.

Situé dans un quartier proche du centre ville mais au calme, ce bien saura vous séduire.

Idéal investisseur
A visiter sans plus tarder.

Une opportunité RéseauImmoDirect.
Surface du séjour : 34.00m²
Financier:
Loi Carrez

Etat:
Travaux à  prévoir

Les plus:
Cuisine amenagée
Double vitrage
Grenier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à  la charge du vendeur

Reférence de l'annonce : 7167
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus
Numéro 39540181300039