STUDIO 37 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU PALAVAS LES FLOTS

Vous ràªviez d'habiter au bord de l'eau ? Face à  la mer ?
Vous souhaitiez un pied à  terre ou investir à  Palavas Les FLots ?
Cet appartement est pour vous, on l'appelle studio mais des studios de 37m2, il y en a très peu ici.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'entrée se fait sur un dégagement avec à  gauche la salle d'eau, des wc séparés, en entrant à  droite, un placard, une petite chambre fermée par un coulissant vitré.
Dans le prolongement, la cuisine ouverte et le séjour donnant sur une terrasse convenable pour y manger à  6.
La menuiserie principale ainsi que le volet roulant sont récents, le chauffage est réversible puisque l'été la pompe à  chaleur vous maintiendra au frais. Il dispose également d'une place de parking libre.
Alors n'hésitez surtout pas si vous pensez que ce bien vous correspond.

Cette annonce référence 336633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 152
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr