STUDIO 31 M2 TERRASSE BORD DE MER VALLAURIS

EXCLUSIVITE :

Charmant T1 au dernier étage dans une impasse calme - Chemin du Fournas -

Situé au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce T1 de 31 m² environ offre un cadre de vie paisible et agréable dans une impasse à  Vallauris. L'appartement est en bon état général, pràªt à  àªtre habité immédiatement ou mis en location sans travaux.

Ce bien, en angle de l'immeuble, bénéficie d'une très bonne luminosité et d'une exposition appréciée, avec peu de vis-à -vis et très peu de voisins directs, garantissant calme et tranquillité.

Son agencement : Entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, grande terrasse de 12m2.

Points forts :

Dernier étage / Petite copropriété calme / Appartement lumineux en angle / Grande terrasse / Vendu avec une cave privative.

Pràªt à  vivre ou à  louer immédiatement.

Proximité immédiate des commodités : supermarchés, boulangerie, pharmacie?

Transports en commun à  quelques minutes à  pied : arràªt de bus "Chemin du Fournas" et "Pont de Vallauris", assurant la liaison vers Antibes, Sophia Antipolis, Cannes?

Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à -terre sur la Cà´te d'Azur. (6.20 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 886 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr