STUDIO 24 M2 PLAGE à PIED ANTIBES

RENTABILITà‰ : 5.70%
PRIX : 87 690 € (honoraires à  la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 998 €
TYPE DE Rà‰SIDENCE : TOURISME

INVESTISSEZ DANS UNE Rà‰SIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à  l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, màªme en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coà»ts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impà´ts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Nouveau bail de 2024
- Un studio meublé de 21 m² avec balcon
- Résidence située proche des plages et des commerces du centre-ville,
- Proximité des transports en commun et de l'aéroport Nice-Cà´te d'Azur.
- Travaux de rénovation de l'appartement à  la charge du vendeur

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965)