STUDIO 24 M2 BORD DE MER BALARUC LES BAINS

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé situé au 1er étage en plein centre ville d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit :

- Un séjour climatisé, une kitchenette équipée et aménagée
- Une salle d'eau avec wc
- Un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ce bien saura pleinement répondre à  vos attentes

La toiture et la faà§ade de la résidence ont été refait récemment

De nombreuses places de stationnements gratuites sont à  proximité du logement notamment un grand parking au pied de la résidence

Une visite s'impose

Cette annonce référence 307660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr