STUDIO 23 M2 TERRASSE PLAGE à PIED LA BAULE ESCOUBLAC

Ce Studio cabine est situé au 1er étage sans ascenseur d'une jolie copropriété avec piscine, bien entretenue, comprenant:
Entrée avec coin nuit (lits superposés), séjour sur belle terrasse exposée OUEST, coin cuisine, salle d'eau avec WC.
Une place de parking privatif complète ce bien.
Cet appartement est situé au calme, à  proximité des commerces, de la gare et de la plage.
Parc paysagé.
Eau chaude collective.

Cette annonce référence 317972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 178 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr