STUDIO 22 M2 BORD DE MER VILLERS SUR MER

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE : T2 de 22m2 environ transformé en studio.

Au sein d'une résidence bien entretenue, idéalement située entre la plage et les marais, vous n'aurez qu'à  traverser la rue pour profiter des joies qu'offre la mer.
Cet appartement de 2 pièces, a été transformé en studio. La préservation d'une demi cloison vous permettra facilement de retrouver une chambre séparée. Un coin cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une place de parking privative, complètent ce bien vendu meublé.
Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité.
Les commodités toutes proches, vous permettront de tout faire à  pied.

Pour plus d'information, appelez moi, c'est avec plaisir que je vous le présenterai..

Cette annonce référence 300043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : 121 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 600
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr