STUDIO 21 M2 TERRASSE BORD DE MER LA GRANDE MOTTE

Dans le très agréable quartier du Couchant à  La Grande-Motte, venez découvrir ce charmant studio de 30 m² au sol, situé au 2è‰ étage d'une résidence calme et bien entretenue.
à€ seulement quelques pas des plages et des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de La Grande-Motte
D'une superficie d'environ 30 m² au sol, ce studio a été pensé pour optimiser chaque espace.
Il se compose de :
une pièce de vie avec cuisine escamotable,
une cabine indépendante avec lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
une agréable loggia/terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie.
Son agencement fonctionnel permet d'en profiter aussi bien comme résidence secondaire, pied-à -terre en bord de mer ou investissement locatif.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout à  La Grande-Motte, particulièrement recherché en période estivale.
L'appartement se situe dans une résidence calme et bien entretenue datant des années 1980.
Autre atout important : le ravalement de faà§ade a été réalisé l'année dernière, vous permettant de profiter d'une copropriété ayant récemment bénéficié de travaux d'entretien.
Les charges de copropriété sont maà®trisées, avec environ 732 € de charges annuelles.
Les + du bien
La Grande-Motte – quartier du Couchant
Proximité immédiate des plages
Studio lumineux
Environ 30 m² au sol
Cabine avec lits superposés
Cuisine escamotable
Loggia/terrasse privative
Place de parking
Résidence calme et entretenue
Ravalement de faà§ade réalisé en 2025
Charges annuelles : environ 732 €
Idéal pied-à -terre, résidence secondaire ou investissement locatif
Un studio plein de charme et parfaitement adapté à  la vie balnéaire, dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Grande-Motte.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Cette annonce référence 345128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 732,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr