STUDIO 18 M2 VUE MER HYERES

Découvrez ce charmant appartement de 18 m² situé au premier étage de la résidence prisée du Mont des Oiseaux, à  Hyères-les-Palmiers.

Idéal pour un pied à  terre au bord de la Méditerranée.

La propriété dispose d'une grande piscine vue mer, deux cours de tennis, un parc paysager.

La pièce de vie dispose d'une kitchenette, de nombreux rangements, d'une mezzanine, puis d'une salle d'eau.

*Caractéristiques :*
- Superficie : 18 m²
- Orientation : Nord
- à‰tage : 1er étage
- Charges : Environ 220 € par trimestre
- Taxe foncière 2024 : 772 €
- chauffage électrique
- chauffe-eau

La résidence du Mont des Oiseaux offre un cadre de vie paisible, tout en étant à  proximité des commodités locales et des plages. Cet appartement constitue un investissement idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif.

Cette annonce référence 283072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025
Score DPE : 393 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr