PENTHOUSE DE PRESTIGE T4 85 M2 TERRASSE BORD DE MER BEAUSOLEIL

à€ seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, au sein d'une résidence récente et recherchée de Beausoleil, découvrez ce remarquable penthouse 4 pièces situé en dernier étage, bénéficiant d'un ascenseur avec accès direct privatif à  l'appartement.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur créent immédiatement une atmosphère élégante et privilégiée.

L'espace nuit principal se compose, sur la droite, de deux belles chambres avec dressings et rangements intégrés, accompagnées d'une salle d'eau. Les deux chambres profitent d'un accès direct à  la vaste terrasse grà¢ce à  de larges portes-fenàªtres, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

Le séjour, particulièrement lumineux grà¢ce à  ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une spectaculaire terrasse filante longeant tout l'appartement. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et Monaco.

La cuisine, plus intimiste mais parfaitement fonctionnelle et entièrement pensée pour le quotidien, dispose également de son accès direct à  une seconde partie de terrasse, plus protégée et ombragée par une pergola à  poutres apparentes. Cet espace extérieur inspire immédiatement les déjeuners d'été et les soirées méditerranéennes, sublimé par la possibilité d'y faire courir une vigne ou une végétation grimpante afin de créer un coin ombragé plein de charme et d'authenticité.

La suite parentale complète harmonieusement l'appartement avec son dressing ainsi que sa salle de bains / salle d'eau privative.

Le bien nécessite quelques légers rafraà®chissements, principalement des travaux de peinture ainsi qu'une remise au goà»t du jour des salles d'eau, laissant la possibilité de personnaliser ce penthouse à  votre image et d'en révéler tout le potentiel haut de gamme.

Un très grand garage double en enfilade ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un appartement aux prestations recherchées, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Monaco, idéal en résidence principale comme en pied-à -terre de prestige.
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Cette annonce référence 335135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.

Prix du bien : 1 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr