MAISON DE MAîTRE VENTABREN

Maison de charme - 168 m² environ - 6 pièces (5 chambres) nichée dans un écrin de verdure de 1920 m²

La maison dévoile à  l'étage:
- Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine ouverte et véranda, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse panoramique offrant une vue à  couper le souffle
- Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée
- Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing
- Deux chambres supplémentaires
- Une grande buanderie
- Une chaufferie et un grand garage/atelier de 54 m² offrant la possibilité de créer un logement indépendant

Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de deux cabanons, offre un cadre de vie unique à  seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Proximité immédiate avec le pà´les d'activités de la Duranne et des Milles.

Cette annonce référence 311153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018.

Prix du bien : 769 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr