MAISON DE MAîTRE CAEN

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Maison T4 de 115 m² (carrez) avec sous-sol et garage

Localisation : Caen rive droite - à  5 min du centre-ville

Les points forts de ce bien :

- Maison de caractère du XXe siècle

- Sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement

- Secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux

Année de construction : début du XXè siècle

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 cuisine

- 1 salle à  manger

- 1 salon

- 1 bureau

- 1 arrière-cuisine accès sous-sol

1er étage :

- 3 chambres dont une avec salle de douche et WC

- 1 salle de douche

- 1 WC

Annexes :

- 1 sous-sol total

- 1 garage

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : chaudière individuelle gaz à  condensation

DPE : D (225) GES : D (48)

Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 1 690 euros et 2 330 euros

Taxe foncière : 1 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 460 000 euros FAI

Taux d'honoraires : 6,98 % TTC, soit 430 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6thGaZJmvqZ

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Malick DIENG

06 31 45 39 55

mdieng@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)