MAISON DE MAîTRE BORD DE MER TOUQUES

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER

Charmante maison de ville T3 de 53 m²

Localisation : TOUQUES

Découvrez ce bien à  travers le mot du proriétaire : "Nous sommes tombés sous le charme de cette maison de ville authentique, avec ses pierres et colombages, nichée au coeur d'un village classé “Petite Cité de Caractère”. Son emplacement, proche de l'église Saint-Pierre et offrant une belle vue sur le haras de Meautry, en fait un véritable havre de paix. Avec sa cheminée accueillante, ses chambres cosy et la proximité des commerces à  pied, elle allie charme de l'ancien et confort au quotidien. Nous espérons que vous apprécierez autant qu'on l'a fait cette belle demeure pleine d'histoire et de caractère."

Les points forts de ce bien :

- Proximité des commerces au pied de la maison

- Belle vue sur le haras de Meautry

- Travaux à  prévoir, beau potentiel avec le charme de l'ancien

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte

- Un séjour/salon

Au 1er étage :

- Une chambre

- Une salle de bain avec WC

Au 2ème étage :

- Une chambre

Type de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée

Huisseries: double, survitrage et simple vitrage bois

Type d'assainissement : tout à  l'égout

Date de construction : avant 1948

DPE : G (549)
GES : C (18)
Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 2000 € et 2760 €

Taxe foncière : 336 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 235 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 6,82% TTC, soit 220 000 EUR hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JrrVhh2bTSR

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Anastasia Là‰CUREUR

Tel : 06 71 66 46 89

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia Là‰CUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)