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A louer MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER ROYAN
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ROYAN (17200)
Maison Maison de maitre
Bord de mer
495 000 € F.A.I
Superficie habitable210 m²
Surface de terrain2 000 m²
Nombre de chambres5 chambre(s)

Réf. : 200737
maison de maître bord de mer royan (17200).

10 mn de la plage de st Georges de Didonne cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à  seulement 9 km de Royan idéalement nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie tranquille campagne tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
à‰rigée sur un terrain de 1800 m² environ, cette maison charentaise en pierre comprend 5 places de parking un très beau patio d'ete et son barbecue elle offre un immense potentiel avec la possibilité d'aménager une piscine . Dotée d'une surface habitable de 210 m², sa faà§ade extérieure allie charme traditionnel et modernité, soulignant ainsi son caractère unique.

à€ l'intérieur, cette demeure rénovée propose 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres de 16 et 17 m² dont suite parentale avec salle d'eau, une cuisine équipée aménagée, un salon, salle a manger lumineux de 65m² avec cheminée et une buanderie de 15 m². à€ l'étage, 2 chambres de 17 et 19 m² s'ouvrent sur une terrasse, accompagnées par une salle de bain avec balnéo et douche, une pièce supplémentaire faisant office de Bureau chambre ou salle de jeux . Un double garage avec cave, le double vitrage, l'alarme et la porte automatisée ajoutent des éléments de confort et de sécurité appréciables à  cette demeure d'exception.
Terrain piscinable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
  • Piscine
  • Terrasse
  • Alarme
  • Garage
  • Parking

Localisation : ROYAN (17200)

Coordonnées de l'agence

MEGAGENCE

118 ROUTE D'ESPAGNE Immeuble B le phénix 31100 TOULOUSE

Tél. : 05 32 09 32 18
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