MAISON DE MAîTRE BORD DE MER LES SABLES D OLONNE

Charles Vrignon Megagence vous propose une maison de charme de 146 m2 avec 2 studios indépendants en plein coeur du Chà¢teau d'Olonne.
Idéalement situé car il vous suffit de traverser la rue pour aller à  la boulangerie. Les commerces de proximité, les écoles et les transports sont à  votre porte.

La maison se divise en deux parties. Une partie ancienne, avec ses espaces chaleureux, ses planchers de bois et sa cheminée, vous offre un véritable cocon et compte une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, deux chambres, un espace bureau, un dressing et une vaste salle d'eau. La nouvelle partie de la maison s'ouvre sur l'extérieur. Le studio du RDC donne sur l'agréable patio quand la cuisine d'été du second studio et sa terrasse ensoleillée donnent sur un jardin paisible et arboré.
Plusieurs stationnements devant la maison et possibilité de transformer un studio en garage si besoin.

Les espaces bien distincts permettent de réaliser de multiples projets : profession libérale, atelier d'artiste, rendement locatif...

N'hésitez pas à  me contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157