Maison cévenole 5 pièces 105 m2 sur 1 hectare , grange, piscine et rivière 30120 Aulas

Mas Cévenol construit sur 10000 m2 de terrain, jardin, piscine, rivière et remises.
Au calme et proche de toutes commodités, à  5 min du Vigan et 1 heure de Montpellier.
Maison de 5 pièces, avec cuisine, séjour, 2/3 chambres, bureau, séjour, salon, salle de bains, WC, buanderie, grenier aménageable.
Exposition sud/ouest, aucun vis à  vis proche.
Rénovation récente : Double vitrage et isolation toiture.
Annexes d'environ 200 m2, remise, grands ateliers.
Chauffage poàªle à  granulés performant et convecteurs.
Maison alimentée uniquement avec l'eau de source.
COUP DE CŒUR pour les amoureux d'espace et de nature !
Foncier : 1538 euros/Année

Cette annonce référence 284387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr