MAISON D'ARCHITECTE VENTABREN

Propriété de Prestige - Maison d'Architecte de 166 m² - Ventabren, Proche Aix-en-Provence

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 166 m², située dans un secteur très recherché, au calme absolu, à  seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Nichée au coeur de la nature sur un terrain arboré de 900 m², sans vis-à -vis, cette propriété de prestige vous offre un cadre de vie idyllique.

Caractéristiques :

• Surface Habitable : 166 m²

• Terrain : 900 m², entièrement clà´turé et arboré avec Chalet de 12M2

• Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing

• Bureau : Parfait pour travailler à  domicile

• Salles de Bain : 2 salles d'eau + 1 salle de bain

• WC : 2 WC séparés

• Piscine : 9mx4m avec terrasse 180m2 / Sécurisée, idéale pour la détente

• Cuisine intégrée de luxe, entièrement équipée / Salle à  manger / Salon Séjour 58 m2

• Terrasse : Grande terrasse avec pergola bioclimatique de 60 m2 , parfaite pour les repas en plein air

• Environnement : En pleine nature, tranquillité absolue

Atouts :

• Emplacement idéal : à  20 min d'Aix-en-Provence, de l'aéroport et de la gare TGV

• Proche des écoles, commerces et toutes les commodités

• Propriété sans vis-à -vis, offrant intimité et sérénité

Contactez :

Laurent Billard - BSK Immobilier

Téléphone : 06 02 06 11 01

Email : l.billard@bskimmobilier.com

Venez découvrir ce bien d'exception !

Cette annonce référence 274921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.

Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr