MAISON D'ARCHITECTE PLAGE à PIED ELNE

Une opportunité rare : cette villa contemporaine 4 faces, située sur un terrain paysager de 910 m², est proposée entièrement meublée, pràªte à  vivre et à  profiter.
Un bien haut de gamme alliant architecture moderne, domotique avancée et prestations exclusives.

Prestations Premium & Domotique Intégrale

Accès privé par allée bétonnée
Cuisine allemande Rotpunkt entièrement équipée avec électroménager encastré
Sols en carrelage grand format 120 x 120 cm, imitation marbre
Piscine/Aquarium 10 x 4 m avec double filtration, cascade et possibilité de transformation selon usage
Gestion à  distance : chauffage, climatisation, volets, lumières, TV & sécurité
Système gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique Atlantis
Alarme + caméras connectées, fibre optique
à‰clairage programmable et scénarisé

Intérieurs Meublés & Clés en Main

Belle pièce de vie avec mobilier design inclus
3 suites parentales avec salle d'eau et toilette privés
Dressing, buanderie, 2 toilettes indépendants
à‰tage modulable : salle de loisirs + bureau (possibilité 4è‰ chambre), salle d'eau et grande terrasse/solarium pré-équipée pour jacuzzi
Grand Garage carrelé et climatisé

Extérieurs d'Exception

* Terrasse en bois exotique ( IPà‰)
* Stores électriques intégralement couvrants
* Auvent amovible sur piscine
* Terrasse supérieure renforcée pour jacuzzi
* Cuisine d'été meublée
* Jardin méditerranéen : oliviers, fruitiers & arrosage
* Cuve enterrée pour récupération d'eau
* Terrain clos, paysager et sécurisé

Ce qui fait la différence

Vendue avec tout son mobilier haut de gamme
Maison connectée et autonome
Aucun travaux à  prévoir – Installation immédiate

Ici, vous n'achetez pas simplement une maison…
Vous entrez dans un art de vivre.

Et si votre prochaine adresse était enfin à  la hauteur de vos ambitions ?

Cette annonce référence 293815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.

Prix du bien : 990 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr