MAISON D'ARCHITECTE BRUAY LA BUISSIERE

Rare sur le secteur !
Jonathan vous fait découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 1966, alliant charme, volumes généreux et conception bioclimatique avant-gardiste.

Pensée pour le confort toute l'année, elle bénéficie d'un débord de toiture optimisant l'ensoleillement en hiver et protégeant de la chaleur en été, ainsi que d'une isolation performante grà¢ce à  sa brique à  vide d'air.

Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 180 m² (Loi Carrez)
•Terrain : 1500 m² arboré et paysagé (en espalier, fort potentiel)
•Terrasse : 20 m² + balcon : 5 m²
•8 pièces dont 7 chambres
•DPE : Classe D

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée / Rez-de-jardin :
•Hall d'entrée spacieux (10 m²)
•Séjour / salon lumineux de 44 m² (exposition Sud-Ouest)
•Cuisine équipée haut de gamme (Schmitt - 2017) de 12 m²
•2 chambres de plain-pied (17 m² et 11 m²)
•Salle de bain + WC séparé

à€ l'étage (combles aménagés en 2014) :
•4 chambres + 1 chambre passante
•Salle d'eau moderne + WC séparé

Sous-sol complet (110 m²) :
•Espace de vie supplémentaire de 30 m²
•Nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, stockage...)

à‰quipements & rénovations :
•Menuiseries PVC double vitrage + baie alu (2012)
•à‰lectricité entièrement refaite
•Poàªle à  pellets performant
•Chauffage fioul + bois/pellets
•Tout-à -l'égout
•Volets roulants (dont baie électrique)
•Alarme installée
•Cuisine entièrement équipée
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