MAISON D'ARCHITECTE BORD DE MER SAINT JEAN DE MONTS

Surface totale : 103,82 m² – Terrain clos d'environ 500 m² – Garage

Aux portes de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette maison d'architecte récente (2025), offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité, à  proximité immédiate de l'océan.

Descriptif du bien
Cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², avec salon / séjour ouvert sur l'extérieur et cuisine à  aménager selon vos envies.
Elle se compose de :
3 chambres
2 salles d'eau
WC indépendant
Buanderie
Garage individuel
Jardin clos avec terrasse
Prestations & confort

- Chauffage par pompe à  chaleur
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Accès internet haut débit
- Interphone
- Maison récente et économe
- DPE : A / GES : A

Environnement
- Proche commerces, écoles et gare
- Exposition sud-est
- Environnement calme
- Océan à  quelques minutes

Informations clés
- Surface totale : 103,82 m²
- Terrain : environ 500 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2025
- Type de bien : Maison neuve
- Honoraires : charge vendeur

Prix de vente : 399 400 € – charge vendeur

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
Florian MILLON
06 98 63 43 18
f.millon@bskimmobilier.com

Apporteurs d'affaires : 10 % de mes honoraires offerts
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Cette annonce référence 316077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.

Prix du bien : 399 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr