MAISON CONTEMPORAINE NISSAN LEZ ENSERUNE

Inter-agence bienvenue !
Yves Le Goc – 06*84*40*38*08

Villa contemporaine avec piscine – Nissan-lez-Enserune (34440)
à€ seulement 10 min de Béziers et 20 min des plages

Vous ràªvez d'une maison récente, lumineuse et sans travaux ?
Cette villa de plain-pied de 2022 vous séduira par son confort moderne, son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités.
Implantée sur un terrain joliment arboré de 300 m² avec pelouse et arrosage automatique, cette maison non mitoyenne offre 95 m² habitables parfaitement agencés.
L'espace de vie, baigné de soleil, s'ouvre grà¢ce à  une baie vitrée à  galandage de 4 m sur la terrasse et la piscine au sel (6,60 à— 3 m) équipée d'une bà¢che à  bulles et d'une bà¢che d'hiver.
à€ l'extérieur, une élégante pergola bioclimatique prolonge vos moments de détente autour du bassin.
Cà´té nuit, trois chambres avec placards (10 m², 10,80 m², 11,30 m²) dont une suite parentale avec douche à  l'italienne et lavabo.
La seconde salle d'eau offre un bel espace avec baignoire d'angle, grande douche à  l'italienne et double vasque, complétée par un WC indépendant.
Dans le garage, des combles aménagés offrent un rangement supplémentaire.
Le tout est équipé pour un confort optimal : climatisation réversible, ballon thermodynamique, excellente isolation thermique, volets roulants et porte de garage motorisés.
Bien sà»r, la maison bénéficie toujours de sa garantie décennale.

Une villa récente, élégante et clé en main, parfaite pour une famille ou un couple recherchant le calme sans renoncer à  la proximité de Béziers et des plages.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite — ce type de bien se fait rare à  Nissan-lez-Ensérune !
Yves Le Goc – 06*84*40*38*08
yves.legoc@kwfrance.com
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène
Prix : 327000 €. Les honoraires sont à  la charge du vendeur.
Référence 6954
DPE A - GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.