MAISON CONTEMPORAINE LENS

Villa contemporaine avec piscine, studio indépendant et prestations haut de gamme

Nichée dans un environnement paisible, à  quelques minutes à  pied de la gare, cette villa individuelle bà¢tie en 2011 conjugue confort moderne, élégance et espace.
à‰difiée sur un terrain clos et paysager de près de 1 000 m², elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et la fluidité de son agencement.

Le rez-de-chaussée dessert quatre chambres spacieuses, de 13 à  19 m², une salle de bain raffinée dotée d'une baignoire et d'une douche à  l'italienne, un dressing sur mesure ainsi qu'un WC séparé. Le garage communiquant directement avec l'habitation apporte un réel confort au quotidien.

à€ l'étage, la pièce de vie de plus de 75 m² s'ouvre largement sur une vaste terrasse ensoleillée et la piscine, offrant une superbe vue dégagée. Un second WC complète cet espace convivial baigné de lumière.

Cà´té équipements, la maison bénéficie d'un haut niveau de confort : domotique complète, insert à  granulés en appoint des pompes à  chaleur, et panneaux solaires récents d'une puissance de 9 kW assurant un excellent rendement énergétique.

Un atout rare complète ce bien : un studio meublé, totalement indépendant, idéal pour accueillir vos invités, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif estimé à  environ 10 000 € par an.

Un lieu unique sur le secteur, alliant modernité, performance énergétique et sérénité, à  découvrir sans tarder.
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