MAISON CONTEMPORAINE GRASSE

Découvrez cette magnifique villa plein sud de style provenà§al contemporain, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans une impasse au calme absolu, sans vis-à -vis, sur un vaste terrain de 1620 m².
Atouts principaux :
Surface habitable : 182 m²
Terrain : 1620 m²
Emplacement idéal : quartier prisé Saint-Antoine, accès rapide à  la pénétrante pour rejoindre Cannes et l'autoroute
Calme garanti : impasse sans circulation, intimité totale
Agencement intérieur
5 chambres spacieuses (11 à  13 m²), dont 4 avec placards intégrés
2 salles de bains modernes (dont une avec double douche)
2 WC indépendants
Une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à  manger (40 m²)
Un vaste palier pouvant àªtre aménagé en coin lecture, donnant sur une superbe tropézienne de 10 m²
Un dressing indépendant
Une buanderie dédiée
Un grenier de 29 m² exploitable
Prestations haut de gamme
Rénovation intérieure complète, matériaux premium
Cheminée conviviale
Pompe à  chaleur air/air
Domotique avec gestion à  distance
Vidéo-surveillance installée
Extérieur & confort
Grande terrasse couverte par un store banne, idéale pour les repas et moments conviviaux
Piscine moderne avec jacuzzi intégré, offrant un confort contemporain
Garage fermé de 20 m²
Stationnement pour plusieurs véhicules en extérieur
Localisation
Située dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Antoine à  Grasse, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une accessibilité optimale vers Cannes, Sophia-Antipolis et l'autoroute.

Cette annonce référence 300900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 1 075 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032.00 € et 2748.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr