MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER VIAS

Idéal Investisseur!!!

Maison contemporaine de 47m² construite en 1998, située dans le cadre paisible de Vias Plage à  seulement 5mn de la mer à  pied.

Au RDC vous trouverez le séjour lumineux avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
Cette maison accueillante offre un espace de vie optimisé avec à  l'étage une mezzanine ainsi qu'une chambre.
La climatisation permet un confort optimal durant toute l'année.
A l'extérieur profitez d'une terrasse privée sans vis à  vis, idéale pour vos moments de détente mais aussi d'un espace couvert de 15m2 qui vous abritera si besoin.
Le garage sur le cà´té est un véritable atout.

Sans travaux à  prévoir et en copropriété bien entretenue, voici une opportunité à  ne pas manquer !

Pour plus de renseignements, contactez Mathieu Picaud.

Cette annonce référence 318311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029.

Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 721,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr