MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER SAINT NAZAIRE

MEAN, quartier en plein essor, et en rénovation pour le confort de tous. De nouvelles structures, de nouveaux commerces, tout est fait pour bien y vivre. Les écoles sont à  proximité ainsi que tout ce dont vous avez besoin pour que votre quotidien soit simple et paisible.

Je vous propose de découvrir cette maison de 135 m², construite en 2022. Elle offre un cadre de vie confortable et paisible. Profitez d'une ambiance moderne avec des finitions de qualité, idéale pour les familles à  la recherche d'un espace de vie accueillant.

Au RDC, vous disposerez d'une pièce de vie de 67m2, d'une espace buanderie et d'un WC séparé.
Le 1er étage se compose de 4 chambres, d'une grande mezzanine et d'une salle de bain avec WC.

Bien desservie par les transports et proche des commodités, cette maison n'appartient pas à  une copropriété et ne nécessite aucun travaux. Offrez-vous un cadre de vie élégant et pratique sans vis-à -vis, au coeur d'un quartier attrayant.

Informations complémentaires :
- chauffage au sol
- double vitrage
- garage
- portail électrique
- double entrée, coté chemin de Bert et boulevard Emile Zola

Contactez moi pour visiter et sentir le potentiel de votre nouveau chez-vous.

Cette annonce référence 288876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020.

Prix du bien : 331 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr