MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER PONT L EVEQUE

Découvrez cette maison contemporaine, achevée en 2024 et construite sous la norme RT 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique à  12 minutes de pont l'évàªque
Idéalement implantée dans un lotissement calme et résidentiel, elle se situe à  seulement 15 minutes des plages de la Cà´te Fleurie et des commerces, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Agencement intérieur :
• Rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants.
• à‰tage : trois chambres aux volumes généreux, une belle salle de bains avec douche, et un WC séparé.
Atouts du bien :
• Pompe à  chaleur pour un chauffage économique et écologique.
• Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
• Garage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
• Terrain de 440 m², équipé d'un robot tondeuse : profitez d'un jardin toujours impeccable sans effort.
• Maison clé en main, aucuns travaux à  prévoir.
Une opportunité rare : une maison neuve, moderne et fonctionnelle, pràªte à  vous accueillir dans un environnement paisible à  proximité immédiate de la mer.
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Cette annonce référence 305466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042.

Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365.00 € et 493.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr