MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER LE HAVRE

*** SOUS OFFRE ***

à‰CRIN CONFIDENTIEL & CACHET 1900 – 𝗟𝗘 𝗛𝗔𝗩𝗥𝗘 𝗟𝗘𝗦 𝗢𝗥𝗠𝗘𝗔𝗨𝗫
4 chambres | 105m² | Terrasse | Jardin | Cave
Une adresse rare et préservée, à  100 m du COLLàˆGE DES ORMEAUX !

Laissez-vous séduire par cette MAISON DE VILLE DE 1900 AU CHARME INDà‰NIABLE . Alliant avec finesse L'à‰Là‰GANCE DE L'ANCIEN — parquets massifs, cheminée à  foyer ouvert et rosaces — au confort moderne d'une rénovation soignée, elle offre un cadre de vie calme, intimiste et baigné de lumière.

AU REZ-DE-CHAUSSà‰E : l'entrée mène à  une pièce à  vivre chaleureuse avec sa CHEMINà‰E en marbre noir, suivie d'une salle à  manger ouverte sur une magnifique CUISINE SUR-MESURE de manufacture franà§aise (Morel, 2023), pensée dans l'esprit d'une véranda. Elle s'ouvre directement sur une TERRASSE SURà‰LEVà‰E bien exposée surplombant les jardins alentours.

AUX à‰TAGES : le premier niveau accueille une SUITE PARENTALE de 18 m² avec sa salle d'eau privative (double vasque, douche italienne), ainsi qu'une seconde chambre de 10m² idéale en bureau ou dressing. Au deuxième étage, deux charmantes chambres et une salle de bains contemporaine avec baignoire à®lot balnéo et double vasque complètent l'espace nuit.

EXTà‰RIEUR & Dà‰PENDANCE : un joli JARDIN PAYSAGà‰ abrite au fond une dépendante type 'Atelier d'artiste', parfait pour laisser libre cours à  vos projets créatifs ou pour du rangement complémentaire à  la vaste cave en sous-sol (espace buanderie et chaufferie).

Cà”Tà‰ TECHNIQUE : rénovation récente (2022) incluant plomberie, électricité, cuisine, salles d'eau, chaudière gaz neuve...
* Diagnostics en cours *
Possibilité de LOUER UN STATIONNEMENT PRIVATIF sécurisé à  deux pas (90 €/mois).

MON REGARD SUR CE BIEN :
'C'est une véritable 'MAISON-MAGAZINE' comme on en croise rarement. Dès que l'on franchit la porte, on ressent tout de suite cette atmosphère chaleureuse et raffinée : la décoration y est d'un goà»t exquis et CHAQUE Dà‰TAIL A à‰Tà‰ PENSà‰ AVEC SOIN. Sa situation est un atout majeur — àªtre au calme absolu, dans un secteur aussi préservé du Havre à  100 mètres du collège, tout en profitant d'un jardin poétique et d'un atelier au charme fou. C'est un lieu secret, pas comme les autres, o๠l'on a simplement envie de poser ses valises.'

Contactez-moi pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer.
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𝗦𝗮𝗻𝗱𝗿𝗶𝗻𝗲 𝗕𝗘𝗥𝗚𝗘𝗥𝗔𝗨𝗟𝗧 | 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 & 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨 𝗗à‰ð—£ð—”𝗥𝗧
06 87 12 71 41 • BSK Immobilier
Des lieux à  révéler, des projets à  faire naà®tre

Cette annonce référence 348006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.

Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr