MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER LA TREMBLADE

LA TREMBLADE – Villa en lisière de foràªt - Frais de notaire réduitsUn achat sécurisé avec Garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2035. Située au calme, à  deux pas du centre de La Tremblade et des plages, cette villa contemporaine de plain-pied (2025) associe modernité et confort.Un vaste séjour traversant de 47 m² ouvre sur une terrasse ensoleillée tournée vers le bois. La cuisine SCHMIDT avec à®lot central prolonge l'esprit convivial. Cà´té nuit : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant. Cellier, buanderie et garage motorisé complètent le confort du quotidien.Prestations : chauffage au sol par pompe à  chaleur, volets roulants motorisés SOMFY, sanitaires haut de gamme, normes RE2020 et PMR. Terrain piscinable. Finitions comprises dans le prix : cloture et portail automatique. Un emplacement recherché : commerces à  moins d'1 km, plages et pistes cyclables à  proximité. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Frais de notaire réduits : env. 2,5 % au lieu de 8,5 % Emplacement recherché – cadre naturel, proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Marie-Noà«lle BESOLD REMAX Immo Consulting EXCLUSIVITà‰ - Inter-agences bienvenues : ce bien peut correspondre aux attentes de vos clients, n'hésitez pas à  me contacter !
Honoraires à  la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .