MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER CHATEAU D OLONNE

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et matériaux de qualité. Idéalement située dans un secteur très recherché, à  proximité immédiate des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie, baignée de lumière grà¢ce à  son patio qui apporte une luminosité traversante et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à  la pièce de vie, elle offre un espace salle à  manger fonctionnel et convivial.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec des placards intégrés, dont deux chambres bénéficient d'un accès direct au patio. La troisième chambre est orientée sur l'avant de la maison, cà´té terrasse.
La salle de bain est équipée d'une élégante douche à  l'italienne, des toilettes.
Un grand garage complète ce bien.
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire ou confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 340831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr