MAISON 8 PIECES 200 M2 SERRES MORLAAS

Située dans un quartier calme et résidentiel de SERRES-MORLAAS (à  10' de la ville de PAU), belle villa de 200 m² édifiée sur deux niveaux avec à  l'extérieur un superbe espace piscine aménagé.L'ensemble immobilier est bà¢ti sur un terrain arboré de 2 000 m² orienté plein sud et sans vis à  vis.Cette maison comporte :Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salon/salle à  manger, cuisine, 2 chambres, bureau, WC, salle de bains avec baignoire et douche, garage et buanderie.A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC.A l'extérieur : Piscine enterrée, terrasse sur 2 niveaux, pool house, abri de jardin.L'habitation dispose d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage, d'un parquet bois ainsi que d'une cheminée équipée d'un insert dans le séjour-salle à  manger.Cette grande maison de 200 m² dispose d'un fort potentiel sur sa partie habitable permettant de répondre aux éventuels besoins d'aménagement, d'équipements et/ou de décoration.Les + :- Localisation avec environnement calme et vue Pyrénées,- Grand terrain arboré avec piscine et jardin,- Bà¢ti des murs et toitures en bon état général,- Potentiels de la partie habitable,- Aménagements des extérieurs.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427 € et 3283 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires du cabinet sont à  la charge du vendeurCabinet de Maà®tre Anne CHOY - Avocat mandataire en transactions immobilièresRenseignements et/ou photos complémentaires, demande de visite : par courriel ou par téléphone (du lundi au vendredi).