MAISON 8 PIECES 181 M2 BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES

NOUVEAU ! Venez découvrir sans tarder cette villa individuelle divisée en deux maisons pour une surface totale de 183 m², baignée de lumière grà¢ce à  ses grandes baies vitrées. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre de belles pièces de vie agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, vous profitez d'un environnement calme tout en étant à  seulement 2 minutes à  pied du centre-ville.

Un bien aux multiples possibilités :

• Pour les professionnels :
Parfaitement adaptée à  une activité professionnelle, cette propriété permet de stationner camions ou matériel de chantier, tout en offrant la possibilité de loger un employé sur place. Une opportunité rare alliant praticité et potentiel.

• Pour un projet familial :
Vous souhaitez vivre en famille tout en gardant vos proches à  proximité ? Cette villa est idéale pour un projet intergénérationnel, chacun pouvant bénéficier de son espace.

• Pour les campeurs :
Vous possédez un camping-car ? Vous disposerez de l'espace nécessaire pour le stationner facilement en toute sécurité.

• Pour un investissement :
Grà¢ce à  ses entrées indépendantes, ce bien offre la possibilité de louer une partie de la maison et ainsi générer des revenus complémentaires.

Une villa rare sur le marché, qui saura s'adapter à  tous vos projets de vie ou professionnels.

Envie d'en savoir plus ?
Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite !

Cette annonce référence 324845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 684 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913.00 € et 1234.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr