Annonce suivante >annonce n° 1/12 MAISON 6 PIECES 200 M2 BORD DE MER AGDE AGDE (34300)Maison VillaBord de mer598 000 €200 m²4 chambre(s)Réf. : 336539 maison 6 pieces 200 m2 bord de mer agde (34300).Située dans le quartier recherché des Berges de l'Hérault à Agde, cette villa familiale séduira par ses beaux volumes, son extérieur soigné avec piscine et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : ⢠Hall d'entrée ⢠Deux buanderies / espaces de rangement ⢠Cuisine équipée ⢠Salon / séjour avec climatisation ⢠Deux chambres dont une avec climatisation ⢠Véranda ⢠Salle de bain ⢠WC indépendant ⢠Deux garages, dont un avec portail électrique àtage : ⢠Grand dégagement avec rangements ⢠Deux chambres dont une avec climatisation ⢠Salle de bain avec douche et baignoire ⢠WC indépendant ⢠Spacieux salon / séjour avec climatisation ⢠Seconde cuisine équipée ⢠Véranda ⢠Balcon Extérieurs : ⢠Piscine hors sol ⢠Belle terrasse accessible depuis la cuisine ⢠Atelier fermé ⢠Second espace terrasse ⢠Espaces verts entretenus ⢠Stationnement de plusieurs véhicules en complément des deux garages Les + : ⢠Quartier prisé des Berges de l'Hérault ⢠Environ 240 m² de surface totale avec annexes, dont 200 m² habitables ⢠80 m² de grenier aménageable ⢠Climatisation réversible ⢠Deux garages ⢠Maison parfaitement entretenue ⢠Fort potentiel d'évolution ⢠Double espace de vie indépendant Grà¢ce à son agencement actuel, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes souhaitant bénéficier de deux espaces de vie indépendants. Chaque niveau dispose en effet de sa propre cuisine, de son salon/séjour, de sa salle de bain, de ses WC et de ses chambres. Seul le hall d'entrée est commun aux deux niveaux. Idéal pour : ⢠Grande famille ⢠Double espace de vie indépendant ⢠Investissement locatif ⢠Résidence principale avec rentabilité potentielle Cette annonce référence 336539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 598 000,00 ⬠Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1297.00 ⬠et 1755.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PiscineTerrasseBalconClimatisationGarage Localisation : AGDE (34300) Coordonnées de l'agence BSK IMMOBILIER58 rue de Magellan 31670 LABEGETél. : 05 61 00 27 26Consulter toutes les annoncesContacter l'agence
