MAISON 6 PIECES 153 M2 VILLENEUVE MINERVOIS

Située à  Villeneuve-Minervois, très joli village disposant de toutes les commodités, cette villa confortable vous séduira par son charme.

L'entrée de la maison dessert une pièce à  vivre spacieuse et très lumineuse de par ses grandes fenàªtres et baies vitrées à  galandage, ouverte sur la terrasse.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur une véranda, celle-ci pouvant àªtre utilisée été comme hiver grà¢ce à  sa cheminée.

Cà´té nuit, le couloir dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, et une disposant d'un beau dressing.
Une salle d'eau indépendante vient compléter le tout.

Cette maison dispose d'un sous-sol aménagé en plusieurs espaces à  savoir buanderie, espace de stockage pour le bois, garage pour 2 véhicules...

Les combles de la maison sont également aménagés.

Cà´té extérieur, vous trouverez la terrasse ombragée donnant sur un grand jardin méditerranéen clos, arboré, disposant d'un cabanon et d'un puits.

Un potager peut-àªtre vendu avec la maison.

Cette annonce référence 293286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.

Prix du bien : 299 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr