MAISON 5 PIECES 277 M2 BORD DE MER LE BOIS PLAGE EN RE

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Villa exceptionnelle 5 pièces de 277 m2 avec une piscine, un studio en dépendance, et terrain de pétanque !

Localisation : Le-Bois-Plage-en-Ré

Les points forts de ce bien :
- Prestations haut de gamme
- Grands espaces de vie
- Localisation exceptionnelle
- A 3min du marché et de la mer à  vélo
- Annexe avec beau potentiel locatif
- Extérieur joliment arboré

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Première aile :
- 1 entrée
- 1 salon séjour
- 1 salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 suite parentale
- 1 WC

Seconde aile :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC

A l'étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC

Un studio avec entrée indépendante
Une piscine avec local
Un terrain de pétanque
Une cuisine d'été couverte
Un abri vélo

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Pompe à  chaleur (RDC : chauffage au sol / Etage : radiateurs)

DPE : C (120) GES : A (4)

Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 2 450 euros et 3 370 euros

Frais réel du propriétaire : 100 euros par mois

Taxe foncière : 2 407 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 968 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 6 % (charge acquéreur) : soit 2 800 000 euros hors frais

Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-de-277-m2-avec-piscine-et-dependance/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).