Visite virtuelle MAISON 5 PIECES 191 M2 BORD DE MER LATTES LATTES (34970)Maison VillaBord de mer540 540 €191 m²520 m²3 chambre(s)Réf. : 324439 maison 5 pieces 191 m2 bord de mer lattes (34970).Achetez aujourd'hui 540 540 ⬠un bien estimé à 780 000 ⬠! Vous acquérez la nue-propriété de cette superbe villa et bénéficiez immédiatement d'une décote de plus de 30 %, sans aucune rente à verser. Une solution patrimoniale rare permettant de sécuriser un bien de qualité dans un secteur recherché. à Lattes, aux portes de Montpellier et à seulement 10â12 minutes des plages, cette villa traditionnelle T5 de 191 m² se situe dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, commerces et du tramway. ⸻ Une villa de caractère construite avec des matériaux de qualité Cette maison de maà§on entièrement climatisée séduit par son authenticité et ses prestations : ⢠Génoises à double rangs ⢠Gouttières en cuivre ⢠Parquet véritable apportant une atmosphère chaleureuse ⢠Vitrages biseautés élégants ⸻ Des volumes généreux et lumineux ⢠Séjour de 62 m² avec parquet et insert de cheminée ⢠Véranda lumineuse ⢠Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine ⢠3 chambres, dont une suite de 22 m² avec dressing ⢠Salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ⸻ Un extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen ⢠Jardin paysagé avec arrosage automatique ⢠Terrasse exposée sud avec store banne ⢠Jacuzzi et espace détente ⢠Abri de jardin ⸻ Prestations complémentaires ⢠2 WC avec fenàªtre ⢠Salle d'eau et buanderie ⢠Garage et parking sécurisé ⢠Terrasse panoramique accessible depuis l'étage avec vue dégagée ⸻ àquipements et confort ⢠Climatisation réversible ⢠Chaudière à condensation récente ⢠Double vitrage + volets PVC imitation bois ⢠Alarme ⢠Fibre optique ⢠Jacuzzi ⸻ Conditions de la vente : ⢠Logement occupé, aucune rente à verser ⢠Bouquet : 540 540 ⬠⢠Valeur libre estimée : 780 000 ⬠⢠Occupant : Homme de 80 ans ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER â BSK Immobilier pour organiser une visite sur place. Vous avez peut-àªtre trouvé cette annonce depuis les mots suivants : viager, nu-propriété, nue propriété Cette annonce référence 324439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 ⬠et 2430.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TerrasseJardinAlarmeClimatisationGarageParkingJacuzzi Localisation : LATTES (34970) Coordonnées de l'agence BSK IMMOBILIER58 rue de Magellan 31670 LABEGETél. : 05 61 00 27 26Consulter toutes les annoncesContacter l'agence Fermer la visite
