MAISON 5 PIECES 175 M2 LUC SUR AUDE

En exclusivité : LUC SUR AUDE, villa (2000) sur parcelle arborée, quartier résidentiel, de 175 m² environ, avec : 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, toilette séparé, grand salon/cheminée (50 m²) ouvert sur salle à  manger et cuisine. Un grand garage attenant, un atelier /studio de 30 m² indépendant, terrasse, cave et parking.
Travaux à  prévoir (révision toiture, menuiseries simples vitrage, cuisine principalement)
Maison en pierre, du charme de l'authenticité, à  voir absolument !

Cette annonce référence 276086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.

Prix du bien : 148 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 €
Honoraires TTC : 7,25 %
Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr