MAISON 5 PIECES 135 M2 BORD DE MER ROYAN

VILLA LUMINEUSE T3 Rà‰NOVà‰E AVEC SOUS-SOL AMà‰NAGEABLE - PROCHE CENTRE ROYAN
Localisation Exceptionnelle : Royan, quartier résidentiel très recherché, à  seulement deux pas du centre-ville.
Le Bien : Villa de 1996, 135 m² entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Idéale résidence principale, secondaire ou profession libérale.
Descriptif détaillé :
Espace de Vie : Spacieux séjour traversant avec cheminée insert et climatisation réversible. Cuisine moderne, équipée et ouverte. Accès direct à  deux terrasses ensoleillées.
Cà´té Nuit : Deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC indépendant.
Atout +++ (Professionnel ou Modulable) : Sous-sol semi-enterré de 22 m² avec entrée indépendante. Parfait pour bureau, atelier, activité professionnelle ou cabinet libéral.
Extérieurs : Terrain clos de 450 m², stationnement multiple sur parcelle et cabanon de jardin.
Annexes : Grand garage.

En Résumé : Un bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré !


DOSSIER COMPLET PHOTOS ET VIDà‰OS SUR DEMANDE
Contactez le binà´me RE/MAX Valérie PRAT & Nathalie ROLLIN :
Valérie PRAT : 07 78 92 02 26
Nathalie ROLLIN : 06 76 58 57 11 
Honoraires à  la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .