MAISON 5 PIECES 135 M2 BORD DE MER ROYAN

Vente à  Terme Libre -Charmante Villa Rénovée à  RoyanRoyan – Quartier résidentiel recherché, à  proximité immédiate du centre-ville.Cette villa rénovée de 1996, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle à  domicile.

Conditions de la vente : Vente à  terme libre
Le bien est proposé en vente à  terme libre, une formule d'acquisition progressive et sécurisée :VALEUR VENALE :495.000 € Prix de vente HAI Capital : 302 175 €dont honoraires d'agence : 32 175TTC ( 6.5 % à  la charge de l'acquéreur )Capital initial net vendeur (appelé aussi "bouquet") de 270 000 € versé comptant à  la signature puis 1562 € par mois pendant 12 ans (soit 144 mensualités).Vous devenez immédiatement propriétaire et pouvez habiter ou louer le bien dès l'achat, le vendeur quittant les lieux à  la signature de l'acte authentique.C'est une alternative avantageuse au crédit immobilier traditionnel, sans recours à  un emprunt bancaire classique.

Description du bien :
Maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables
Séjour spacieux avec cheminée (insert bois) et climatisation réversible
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon
Deux chambres de 13 m² avec placards intégrés
Salle de bain fonctionnelle, WC séparés
Deux terrasses bien exposées pour profiter de l'extérieur
Sous-sol semi-enterré avec pièce de 22 m² modulable (bureau, cabinet, salle de jeux…)

Prestations complémentaires :
Entrée avec placard
Grand garage
Terrain clos de 450 m² avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules
Cabanon extérieur pour rangement.

Un bien rare à  Royan, alliant confort, volumes et potentiel d'aménagement selon vos besoins.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Nathalie : 06 76 58 57 11
Valérie : 07 78 92 02 26 
Prix 270 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 32 175 TTC à  la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .