MAISON 5 PIECES 135 M2 BORD DE MER ROYAN

BAISSE DE PRIX – Villa rénovée à  Royan à  484 000 €Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à  deux pas du centre de Royan, cette villa lumineuse de 1996 entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.Le séjour spacieux avec cheminée insert et climatisation réversible s'ouvre sur une cuisine moderne équipée, prolongée par deux terrasses pour profiter du soleil.

Cà´té nuit : deux chambres avec placards, salle de bain et WC indépendant.Un sous-sol semi-enterré de 22 m² modulable (bureau, atelier, cabinet…) permet d'accueillir une activité professionnelle sans empiéter sur l'espace de vie. Entrée indépendante et grand garage.Terrain clos de 450 m² avec stationnement multiple et cabanon de jardin.

Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou profession libérale.DOSSIER COMPLET PHOTOS ET VIDEOS SUR DEMANDE Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :Nathalie : 06 76 58 57 11Valérie : 07 78 92 02 26 
Honoraires à  la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .