MAISON 5 PIECES 130 M2 BORD DE MER SAINT RAPHAEL

à€ VENDRE – VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE – SAINT-RAPHAà‹L - 83700
Calme absolu – Vue dégagée – Aucun vis-à -vis – Parfait état

Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, à  seulement quelques minutes des commerces et commodités, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et luminosité.

D'une superficie de 127 m² sur un terrain clos de 518 m² joliment paysagé (palmiers, citronniers, mandarinier, cycas, bambous...), elle se compose de deux niveaux parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée :

- Deux chambres

- Une salle d'eau moderne

- Une buanderie avec cellier attenant

- WC séparés

à€ l'étage :

- Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, exposé plein Sud

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée

- Un coin salle à  manger ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée

- Une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, double vasque)

- WC indépendants

Extérieurs :

- Jardin paysager sans aucun vis-à -vis

- Terrasse et piscine

- Garage

Prestations supplémentaires :

- Chauffage par pompe à  chaleur

- Double vitrage (et triple vitrage dans le séjour)

Taxe foncière : 1.800 € par an

--> Maison en parfait état, aucun travaux à  prévoir. Une villa coup de coeur à  visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971