MAISON 5 PIECES 130 M2 BORD DE MER LE BARCARES

Située dans un environnement privilégié, à  quelques pas du port et des commerces, cette jolie villa vous séduira par sa vue à  couper le souffle et son cadre de vie rare !
Elle offre une belle pièce à  vivre lumineuse de plus de 42M2 avec une cuisine ouverte ainsi que 4 chambres dont deux en rez de chaussée.
Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible dans toute la maison.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin de plus de 500M2 entièrement clos avec piscine au sel 9X4 chauffée avec dà´me pour en profiter toute l'année.
Une villa alliant confort et environnement privilégié avec une vue imprenable

Cette annonce référence 326322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028.

Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1396.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr