MAISON 5 PIECES 120 M2 BORD DE MER MEZE

A 10 min de Mèze
PINET – MAISON INDIVIDUELLE 120 M² – PISCINE – PROCHE à‰TANG DE THAU

Située ENTRE MàˆZE ET MARSEILLAN, au coeur du VILLAGE VITICOLE DE PINET, cette maison offre un CADRE DE VIE PRIVILà‰GIà‰, à  quelques minutes des PLAGES et de L'à‰TANG DE THAU.

ATOUTS PRINCIPAUX
SALON CATHà‰DRALE LUMINEUX avec INSERT DE CHEMINà‰E
Và‰RANDA DE 19M² : pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année
PISCINE + POOL-HOUSE : idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur
4 CHAMBRES avec 3 SALLES DE DOUCHE
BUREAU INDà‰PENDANT : parfait pour le Tà‰Là‰TRAVAIL

CONFORT & PRESTATIONS
POMPE à€ CHALEUR avec CHAUDIàˆRE CENTRALE
CLIMATISATION Rà‰VERSIBLE
INSERT DE CHEMINà‰E
JARDIN PAYSAGà‰ CLOS – 485 M²
STATIONNEMENT SUR LA PROPRIETE

ENVIRONNEMENT
Village CHAUD, CONVIVIAL ET DYNAMIQUE
COMMERCES ET SERVICES à€ PIED
Secteur prisé entre VIGNES, MER ET NATURE
Cette maison allie espace, confort et vie méditerranéenne, dans un secteur rare et recherché.

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Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr