MAISON 5 PIECES 120 M2 BORD DE MER FRONTIGNAN

Située dans un quartier calme, à  proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison 4 faces de 123 m² entièrement rénovée séduit par ses volumes et son confort.

Dès l'entrée, le hall dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse fermée idéale pour profiter toute l'année. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain.

à€ l'étage, l'espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

à€ l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et sans vis-à -vis de 495 m², une terrasse en bois avec piscine, ainsi que 3 places de stationnement.

Un atelier et un puits fonctionnel viennent parfaire les prestations.

La maison est climatisée, parfaitement entretenue, avec un toit partiellement refait en 2021. Aucun travaux à  prévoir !

Un bien rare sur Frontignan, idéal pour une vie de famille confortable et sereine.

Cette annonce référence 301669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.

Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr