MAISON 4 PIECES 92 M2 BORD DE MER AGDE

Découvrez cette villa traditionnelle 3 faces, idéalement située dans un secteur calme, à  proximité des commodités et des établissements scolaires.

Une entrée accueillante dessert un bureau, une cuisine séparée avec accès direct au garage, un séjour climatisé, deux chambres dont une climatisée , ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

à€ l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec coin d'eau, ainsi qu'un espace combles aménagé, idéal pour créer des rangements supplémentaires.

L'extérieur, joliment arboré et sans entretien, propose deux terrasses (à  l'avant et à  l'arrière), parfaites pour profiter des beaux jours.
Un carport situé devant le garage offre également un abri pour votre véhicule.

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Disponible 7J/7 !!

Cette annonce référence 297028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mà‰LANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.

Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr