VILLA DE PLAIN PIED AU PRIX D'UN APPARTEMENT ! 34800 Clermont L Herault

CLERMONT L'Hà‰RAULT SECTEUR TRàˆS RECHERCHà‰ à€ VENDRE MAISON !
Située au calme, au fond d'une impasse, cette villa lumineuse de plain pied offre une superficie habitable de 78m2, implantée sur un terrain de 496 m2 piscinable.
Elle se compose d'un salon séjour spacieux avec une cuisine semi ouverte équipée de 31 m2 donnant sur une grande terrasse de 42 m2 offrant une vue magnifique.
COTà‰ NUIT: vous trouverez deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain balnéothérapie avec douche et toilette.
BONUS :
Un grand garage de 25 m2 avec sa mezzanine complète ce bien.
Maison pràªte à  vivre,aucun travaux à  prévoir à  l'intérieur.
Ambiance cosy,idéale pour un jeune couple. Cette maison pourrait àªtre sublimée par un aménagement extérieur.
Une visite s'impose. !!!

Cette annonce référence 273421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr