MAISON 3 PIECES 73 M2 PUICHERIC

Villa récente clé en main avec piscine et jardin arboré Secteur recherché à  deux pas de Carcassonne
à€ seulement quelques minutes de Carcassonne, dans un environnement calme et prisé, venez découvrir cette villa indépendante 4 faces, construite en 2015, première main, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à  prévoir.
Implantée sur une parcelle de 400 m2, cette maison de 73 m2 habitables offre des prestations modernes, un confort optimal et des équipements économiques, le tout dans un cadre agréable et verdoyant.

*** DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE ***
Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à  la loi et à  l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
Description du bien

Porche d'entrée de 2,59 m2, pratique et accueillant
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque à  induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
2 chambres confortables
Salle d'eau moderne
2 WC, dont un aux normes PMR

Prestations & confort

Pompe à  chaleur
Poàªle à  granulés
Panneaux photovoltaà¯ques
Système de filtration de l'eau
Sol carrelé
Volets roulants électriques + volets bois
Chauffaut thermodynamique

Extérieurs soignés et arborés

Piscine semi-enterrée au chlore, idéale pour les beaux jours
Jardin joliment planté avec kiwi, pommier, abricotier, framboisier, ainsi que des plantes d'ornement : jasmin étoilé, laurier-rose
Garage aménagé, pouvant facilement àªtre utilisé comme pièce complémentaire
(bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins)

Cabanon de 13 m2
Stationnement pour 2 véhicules dans la propriété
Deux terrasses en pavés autobloquants, démontables (pose sur sable)

Les +
? Maison récente et économe en énergie ? Environnement paisible ? Bien clé en main ? Jardin arboré et agréable ? Piscine et extérieurs fonctionnels
Un bien complet et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale au calme, tout en restant proche de Carcassonne.
à€ visiter sans tarder !