MAISON 3 PIECES 123 M2 BORD DE MER LES MATHES

Les Mathes - Située dans un environnement boisé et résidentiel très calme, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1044 m², elle développe environ 123 m² habitables.
Distribution intérieure : 
. Au rez-de-chaussée :  
- Vaste entrée (escalier menant à  l'étage et porte d'accès garage),  
- WC avec lave-mains,  
- Salon/séjour (double exposition) avec cheminée, accès terrasse et jardin 
- Cuisine spacieuse, accès terrasse couverte (store banne), 
- Suite parentale (grand placard intégré) avec salle d'eau (douche, double vasque). 
. A l'étage : 
- Chambre avec loggia,  
- Salle d'eau (douche, double vasque) 
- WC séparé
Dépendances et Extérieurs :  
Garage : Isolé, carrelé, porte séquentielle motorisée.  
Cave en sous/sol. 
Cellier (accès jardin). 
Terrain de 1044 m² clos, arboré, bassin à  poissons. 
Chalet (eau et électricité). 
Portail coulissant motorisé. 
Prestations techniques :  
Construction de 2008 dans un état d'entretien impeccable. 
Chauffage électrique, au sol + radiateurs. Cheminée insert. 
Fenàªtres PVC, baies à  galandage alu, double vitrage. 
Volets roulants motorisés et volets battants bois.  
Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et les prestations de qualité.  
Prix 526 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23 670 € TTC à  la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .